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屋顶光伏搭棚申请-光伏棚屋顶创业

光伏 4个月前 (05-11) 9

文章信息一览：

1、应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意；决定本规则第十七条规定的其他共有和共同管理权利事项的，应当经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。

2、物业服务企业或者其他管理人，根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。三分之二的业主同意更换物业了，就派代表去找物业公司的负责人，协商和平解决。

（图片来源网络，侵删）

3、不可以的。楼顶属于公共部分，如果未取得规划许可就建设顶棚，属于违建，不允许私搭乱建的。

4、物业在公共区域搭棚是不合法的！小区公共区域属于全体业主所有，物业不能擅自盖成***和搭建自行车棚。

5、天台所有权和使用权归小区全体业主共同共有。《物权法》明确规定了“建筑物区分所有权”楼房楼顶属于全楼业主的共用部分，任何人不得擅自占用或加装自用设备。

（图片来源网络，侵删）

6、需要经过业主同意，最好没有业主投诉。市城乡规划局行政审批科工作人员介绍，应由建设方提供变更规划的申请，包括盖有业主委员会印章的情况说明，原规划图纸，以及变更规划后的图纸，由他们递交给区规划部门。

搭建棚子不算违建，但需要符合相关规定。首先，应当了解您所在地区的相关规定，例如是否需要申请建筑许可、搭建棚子的尺寸要求、是否允许在公共区域搭建等等。一旦对相关规定有了全面的了解，才能够开始搭建棚子。

从《物权法》还有《物业管理条例》上来看，因为楼顶区域属于公用的设备场所，如果你没有得到有关部门的同意，私自搭建棚子，本身就属于违建行为。

露台上的雨棚：也不算违建，露台上的雨棚通常是由一块或多块透明或半透明的材料制成，如玻璃、塑料或聚碳酸酯板。这种雨棚的主要功能是遮挡雨水和阳光，使人们能够在露台上休息、聚会或种植植物，而不会被雨水淋湿。

法律分析：顶楼搭个遮阳棚属于违建。顶楼搭个遮阳棚不在房屋建设规划之中。建筑物顶层平台的空间开发权应属全体业主所有，建筑物顶层平台的所有人无权建设任何建筑物。在顶楼搭个遮阳棚需要向建设部门批准。

搭建棚子是属于违建行为，只有一种情况可以正常使用楼顶区域，就是根据合理的使用需求，在楼顶安装类似太阳能热水器等设备，这种类型则不违法。

搭建棚子都是属于违建行为，只有一种情况可以正常使用楼顶区域，就是根据合理的使用需求，在楼顶安装类似太阳能热水器等设备，这种类型则不违法。

算违章建筑。未经规划、国土资源、城市管理部门审批的建筑物、构筑物，均属违章建筑，一切单位和个人都应当保持建筑物的整洁、美观。在城市人民***规定的街道的临街建筑物的阳台和窗外，不得堆放、吊挂有碍市容的物品。

1、一般情况不可以的，从按照相关规定上来讲，在顶楼搭建雨棚是属于违建行为，不仅损害到他人的合法权益，同时还存在很大的安全隐患。

2、如果是小区屋顶漏水的话，一般是不能搭雨棚的，除非获得物业公司的同意。如果是自建房的话，一般屋顶搭雨棚是没有多少相关的要求。所以在绝大多数地区而言，我们在屋顶搭一个雨棚都是非常实用而且非常合适的。

3、是不可以私自搭建雨棚的。雨棚檐口高度必须符合现行的国家标准《标准轨距铁路建筑限界。中间站台雨棚宽度不应小于站台宽度。雨棚悬挂物下缘至站台面的高度不应小于3m。雨棚覆盖范围超过地道出入口边缘不应小于4m。

4、国家不允许顶楼渗水搭彩钢，解决漏雨问题，首先应该按流程申请动用维修基金修缮，如果要搭建彩钢棚，应该准备施工方案等材料到规划部门申请。

5、楼顶漏水搭棚好吗一般情况不可以的，从按照相关规定上来讲，在顶楼搭建雨棚是属于违建行为，不仅损害到他人的合法权益，同时还存在很大的安全隐患。

关于屋顶光伏搭棚申请，以及光伏棚屋顶创业的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。